———湖南白杨集团总裁、国贸置业有限公司董事长潘光辉访谈录 由白杨集团控股的国贸置业有限公司建设的邦臣国贸大酒店于本月24日顺利封顶！本报特推出湖南白杨集团总裁、国贸置业有限公司董事长潘光辉独家专访。 问：潘董事长，您好！祝贺您和您公司控股的国贸置业有限公司投资兴建的“邦臣国贸大酒店”顺利封顶！您作为一个业界专家，怎么评估邦臣国贸大酒店的工程质量？ 答：我本人对工程质量感到非常满意。值此大厦主体封顶之际，我谨代表白杨集团、国贸置业有限公司向市建设局、岳城建筑公司、长顺监理公司建设大厦项目部以及支持关心大厦建设的广大业主和各界友人表示衷心感谢！我们有信心把建设大厦建设成省优良工程。 按照我们的市场定位和规划设计，大厦占地5000平方米，主体工程28层，高100米，建筑总面积5万平方米，总投资达1．6亿元。按照标准四星级、力争五星级硬件配置，大厦拥有约240间高档酒店套房和1万多平方米的酒店、休闲、娱乐、餐饮等商务配套设施及智能化写字楼。建成后，邦臣国贸大酒店毫无疑问是岳阳市南湖大道金融中心区的标志性建筑。 目前，大厦主体封顶，大厦外装修、电梯、空调等配套设施已经进入议、招标正常程序。此外，大厦有1．1万平方米智能化写字楼及部分产权式客房正对外发售，欢迎有投资眼光的合作伙伴垂询、购置。 问：刚才，您谈到要建设高标准酒店，这是不是意味着白杨集团及其控股公司在房地产主业之外强势介入岳阳酒店业的竞争，实现公司投资多元化？您怎么看待岳阳酒店业？ 答：与湘潭、常德等湖南同档次城市相比，它们都拥有较高标准的五星级酒店，岳阳的酒店业是有一定差距的，同时也与岳阳经济强市、旅游大市地位不能适应，我认为现在更新换代、提高档次的时机已经成熟，正因为如此，我们公司抓住天时，果断决策，既为公司多元化发展创造条件，也为城市发展做一份贡献。 我认为，今后，岳阳的酒店业仍然会有激烈的竞争，但主流是升级换代与更新。邦臣国贸产权式酒店现在已经封顶，今年1月，国贸置业公司与国际知名的英国邦臣酒店管理集团成功签订酒店管理协议，加上我们公司多年房地产开发建设的经济实力及成本控制经验，我们有信心建设好，经营好邦臣国贸大酒店。 问：据悉，建设大厦预计于明年10月1日正式开业，这么宏伟的工程和这么长的市场建设周期，您怎么确保市场投资信心？ 答：这是许多朋友都在关注的问题。我认为，1—3年的建设周期与市场信心没有必然的关系，比如，三峡工程建设周期长达近20年，但谁会对此工程没有信心？我还是那句老话，投资有风险，关键在企业怎么控制风险。在控制政策风险方面，我们公司采取了认真学习研究国家一系列有关固定资产投资及服务行业上的政策与法规，并坚持做诚信守法企业；在控制市场风险方面我们做好了市场调研、规划，选择了一个好的产品、好的市场、好的地段、好的经营品牌、好的管理水平；在控制成本方面我们公司自主建设、自主招投标、自主采购，既保证了产品质量又大幅度降低了产品成本；控制投资者风险方面我们公司采取了大股东（湖南白杨投资集团）担保制，又采取了自有资产（占大厦50％的面积）和投资者资产捆绑经营的经营方式，以此确保投资者权益得到充分保证。 因此，我坚信，有我市良好的投资环境保障，有岳阳市建委的鼎力支持，有广大投资业主同舟共济，有众多合作方的齐心协力，有各界友人的关心支持，我们的邦臣国贸大酒店一定能够优质、高效地建设好，并如期于2007年10月1日前开业。 |
